Landesamt für Finanzen, Dienststelle Bayreuth, Nebengebäude, Am Jägerhaus 2; Energetische Dachsanierung

Bayreuth

Das 4-geschossige Verwaltungsgebäude wurde in Jahr 1951 in Massivbauweise errichtet. Das Bestandsdach des Nebengebäudes ist nahezu ungedämmt und entspricht nicht den aktuellen Anforderungen.
Es ist der Einbau eines Aufdach-Dämmsystems und die Neueindeckung mit Biberschwanzziegel auf einer Unterkonstruktion geplant. Zudem wird die Dachentwässerung erneuert und die Gauben werden als in Titanzink verblechte Schleppdachgauben angepasst. Die neuen Fenster erhalten zudem eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und einen außenliegenden Sonnenschutz.

Projektstand: im Bau

Kosten genehmigt: 0,9 Mio. €

Entwurf: Architekturbüro Pastner, Bayreuth

Bauvorhaben:

Landesamt für Finanzen Nebengebäude
Energetische Dachsanierung
Am Jägerhaus 2
95444 Bayreuth
Eigentümer: Freistaat Bayern
Flur Nr:1293/7 Gemarkung Bayreuth

 

Erläuterung des Bestandes

Das Dachgeschoss des Nebengebäudes des Landesamtes für Finanzen in Bayreuth soll energetisch saniert werden.

Das Gebäude wurde in Jahr 1951 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um ein 4-geschossiges Verwaltungsgebäude. 2009/2010 wurde die Fassade wärmegedämmt und die Fenster erneuert.

Im Dachgeschoss befinden sich Büroräume  bzw. wird eine leerstehende Wohnung zu Büroflächen umgebaut. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Hausmeisterwohnung ist nicht Bestandteil der Dachsanierung.

Das Bestandsdach des Nebengebäudes ist nahezu ungedämmt und entspricht nicht den aktuellen Anforderungen. Der vorhandene Dachaufbau besteht aus Biberschwanzdeckung auf Traglattung mit rauminnenseitiger Putzträgerplatte mit Verputz. Die Belichtung erfolgt in den verblechten Walmgauben über Holzfenster mit Zweifachsolierverglasung. Die Verschattung der Büros erfolgt über innenliegendes Sonnenschutzsystem.

Erläuterung der Planung:

Im Zuge der energetischen Dachsanierung wird die bestehende Dachhaut, Biberschwanzziegeleindeckung auf Lattung, rückgebaut. Der Pfettendachstuhl bleibt erhalten. Es ist der Einbau eines Aufdach-Dämmsystem mit Folienebene und Neueindeckung mit Biberschwanzziegel auf Unterkonstruktion geplant. Zudem wird die Dachentwässerung erneutert und die Gauben in Größe und Konstruktion, als in Titanzink verblechte Schleppdachgauben, angepasst. Die neuen Fenster erhalten eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und einen außenliegenden Sonnenschutz.

Die Dachschrägen und Deckenbekleidung werden ebenso wie die Elektroinstallation in Brüstungskanälen erneuert.

Durch die Sanierung des Daches werden folgende energetischen Einsparungen erreicht:

Fernwärme 238.800 kWh/a

Bauzeit:                      Mai 2018 bis November 2018

Gesamtbaukosten:     878.000,-- €

Finanzierungsanteil    45% -EFRE und 55% Freistaat Bayern